纯干货:万科高层高端产品策略研究_搜狐财经

作者: admin 分类: 招聘信息 发布时间: 2017-11-30 09:47

原冠军的:纯干货:万科高层高端商品谋略讨论

万科高层高端商品谋略讨论

CONTENTS

思绪

假期地形VS仁恒河滨庄园

仁恒路

判例

提议

思绪

资源相干上地

键映射表

标准

亲土地与极乐

并列地心甘情愿的

并列地体系结构

春神五

河滨庄园

天山河畔的

土地面积(公顷)

5.89

12.98

10.8

总体系结构面积(一万平方米)

11.9

39

31

容积率体系结构面积(一万平方米)

10.5

35

27.2

户数

862

1800

1968

容积率

1.77

2.69

2.5

几何平均层数

28

26

几何平均单位面积(单位米)

121.8

194.4

138.2

人口密度(每公顷)

439

416

547

汽车的安置比

100%

110%

53%

地道泊车率

57.3%

100%

75.6%

青春的率

38.3%

68.5%

55.0%

按人分配的绿地面积(单位)

8.72

16.47

10.05

覆盖率

10

10%

俱乐部面积(单位米)

3000(一并区域)

6000

2500

市价(每平方米人民币)

11000

23000

18500

资源批准支出

并列地心甘情愿的

并列地体系结构

春神五

河滨庄园

天山河畔的

土地面积(公顷)

5.89

12.98

10.8

总体系结构面积(一万平方米)

11.9

39

31

容积率体系结构面积(一万平方米)

10.5

35

27.2

户数

862

1800

1968

容积率

1.77

2.69

2.5

几何平均层数

28

26

几何平均单位面积(单位米)

121.8

194.4

138.2

人口密度(每公顷)

439

416

547

汽车的安置比

100%

110%

53%

地道泊车率

57.3%

100%

75.6%

青春的率

38.3%

68.5%

55.0%

按人分配的绿地面积(单位)

8.72

16.47

10.05

覆盖率

10

10%

俱乐部面积(单位米)

3000(一并区域)

6000

2500

市价(每平方米人民币)

11000

23000

18500

服侍质量相干上地

矛盾

居家

休闲

种质?

万科: 一年到头花城

隧,热心服侍,坯房,关怀新队

仁恒:仁恒置地方格

旅社自动图像传输的开端,酒店式服侍、全装修,关怀有钱和深深地的参观者

显像剂

施行构架

Christopher M. Jeffries 新入会的人合伙人,成层材料的打手势考虑,正大光明资产运作,一经忙于期货交易、参事神召

Philip E. Aarons 新入会的人合伙人,临时忙于房地产开发经营。纽约公共事业开展公司预报器主席。参事背景幕布

Steven L. Hoffman 合伙人,财务专家,管理一件商品与金融家的计算与剖析、同伴的财务办理

Pamela Malkani 合伙人,酒店施行专家,正大光明开展和使调和酒店与酒店使调和

Mario J. Palumbo Jr.合伙人,正大光明事情、会所、名列前茅在泊车场的动产的管理,同时,它正大光明与Germ的金融家相干。,参事与秩序背景幕布

公司队 由50人结合的专业一群,5个城市的14个一件商品,30亿使就职

提议

举动

专业的举枪,特别服侍类专业,若何关怀客户的必须?

物业施行:酒店式服侍

会所施行:专门化

收买/战术提携/新子商标

举动

由于对高端商品的国际相识的人,期限答应时,到纽约、中高端城市高端商品的考察与讨论。

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